Продается ОСЗ с Арендным бизнесом. Окупаемость 6 лет.
ОСЗ общей площадью 600 кв.м. (по документам 556 кв.м.) с земельным участком площадью 550 кв.м.. по адресу: г. Москва, ул.
Цюрупы, д.1, стр.6.

Локация:
В 20 минутах пешком от 6-и станций метро.
Развитая инфраструктура: АЗС, автомойка, автосервис, аптека, банкомат, бассейн, кафе, медицинский центр, универмаг.

Характеристика:
Площадь помещения 600 кв.м. (по документам 556 кв.м.).
Площадь Участка 550 кв.м. Земля находится в собственности.
Здание имеет два отдельных входа.
Городская коммунальная инфраструктура:
электросеть, водопровод, канализация, отопление.

Коммерческое преимущество:
Здание сдано в аренду под наркологическую клинику с февраля 2023 г., договор
аренды оформлен на 10 лет. Арендатор провел капитальный ремонт
приблизительно на 10 млн. рублей.
МАП 1 350 000.
Индексация +10%.
Окупаемость: 6 лет.
Без НДС.

, Номер лота: 3635338