Продажа помещения свободного назначения

№189991
Уникальное коммерческое помещение площадью 193, 57 м² на первом этаже современного жилого квартала Lucky.

Ключевые преимущества локации:
· Удобная транспортная доступность: всего 5 минут пешком от станции метро «Улица 1905 года».
· Высокий трафик: сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток, отличная видимость и легкий доступ.
· Проходное место: расположение в непосредственной близости от остановки общественного транспорта гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.

Характеристики помещения:
· Общая площадь: 193, 57 м²
· Этаж: 1
· Электрическая мощность: 73 кВт
· Состояние: выполнен частичный ремонт, готово под кофейню.
· Особенности: отдельный вход, зона разгрузки, возможность организовать летнюю веранду.
· Коммуникации: все центральные системы подключены (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, вентиляция, пожаротушение).

Финансовые условия:
· Цена за м²: 1 549 827 руб.
· Общая стоимость: 300 000 000 руб.

Это идеальное место для открытия премиальной кофейни, ресторана, розничного магазина или любого другого публичного бизнеса, ориентированного на высокий трафик.

Возможен оперативный показ. По всем вопросам обращайтесь напрямую к представителю собственника.