Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Москва, р-н Ярославский, Ярославское шоссе, 2к2.

- Окупаемость - #11 лет.
- Доходность - 9, 1 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 170 000 руб./мес.
- Арендатор: кофейня PICUP.
- ДА на 11 месяцев.
- Общая площадь - 23 м2.
- Электрическая мощность - 12 кВт.
- Высота потолка - 3, 2 м.
- Витринное остекление.
- Отдельный вход.
- Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
- Густонаселенный спальный жилой массив.
- Сложившаяся инфраструктура.
- Высокий пешеходный трафик – 1 359 человек в час. Среднее значение – 439 человек в час (Ярославский район).
- Высокая плотность населения в 500 м – 5 694 домохозяйства Средняя плотность – 4 953 домохозяйства (Ярославский район).
- Большое количество учебных заведений в пешей доступности.
- Первая фасадная линия Ярославского шоссе, вечерняя сторона.
- Интенсивный автомобильный трафик.
- Непосредственно напротив помещений остановка общественного транспорта.
- Рядом с помещениями подземный пешеходный переход.


#ГАБ