Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 326, 1 М² В РАЙОНЕ ТЕКСТИЛЬЩИКИ ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ С 10 КАБИНЕТАМИ И ДВУМЯ ВХОДАМИ В ЮВАО! Инвестиционное предложение с полностью заселёнными помещениями в жилом массиве идеальный баланс стабильного дохода и комфортных условий для арендаторов в шаговой доступности от двух станций метро.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность :
326, 1 м² на цокольном этаже жилого дома.
10 отдельных кабинетов с возможностью индивидуального использования
Два входа: с торца здания и со двора для разделения потоков
Высокие окна-приямки обеспечивают естественное освещение Локация :
Волжский бул., 36, район Текстильщики, ЮВАО.
10 минут пешком до м. Текстильщики и Кузьминки
Первая линия дороги с высоким пешеходным трафиком
Рядом остановка общественного транспорта, свободные парковки во дворах Инфраструктура :
Коммуникации : Выделенная электрическая мощность 19 кВт, центральное отопление и водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция.
Удобство : 5 санузлов, несколько мокрых точек, высокоскоростной интернет, круглосуточный доступ.
Дополнительно : Евро-ремонт в офисном стиле, готовый арендный бизнес с долгосрочными договорами.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Стабильный доход : 100% заселённость помещениями гарантирует ежемесячный денежный поток без поиска новых арендаторов.
Транспортная доступность : Близость к двум станциям метро и общественному транспорту обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников арендаторов.
Техническая готовность : Современные коммуникации и качественный ремонт минимизируют ваши операционные расходы и риски простоя.
Гибкость управления : Разделение на 10 кабинетов и два отдельных входа позволяет оптимизировать арендную ставку под разные форматы бизнеса.
ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ИНВЕСТИЦИЙ!
Для консервативного инвестора: Получите готовый актив с минимальными усилиями по управлению и предсказуемой доходностью в стабильном районе.
Под диверсификацию портфеля: Добавьте в инвестиционный портфель надёжный коммерческий объект с долгосрочными арендаторами в густонаселённом районе.
Для опытного собственника: Используйте существующую инфраструктуру для привлечения новых арендаторов с более высокой ставкой без капитальных вложений.
Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!
Получите детальные схемы и юридическую информацию за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!
#ПродажаАрендногоБизнеса #Текстильщики #ЮВАО #ВолжскийБульвар #ДоходнаяНедвижимость #ЦокольныйЭтаж #10Кабинетов #ДваВхода #ГотовыйБизнес #ИнвестицииВНедвижимость
продажа арендного бизнеса в Текстильщиках, помещение 326, 1 м² с арендаторами в ЮВАО, доходный актив у метро Кузьминки, готовый бизнес с 10 кабинетами в Москве
Ваш капитал заслуживает надёжного актива, где каждая деталь от расположения до технического состояния работает на вашу финансовую стабильность и долгосрочный рост. Объект №3100-982908.