Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 326, 1 М² В РАЙОНЕ ТЕКСТИЛЬЩИКИ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ С 10 КАБИНЕТАМИ И ДВУМЯ ВХОДАМИ В ЮВАО! Инвестиционное предложение с полностью заселёнными помещениями и долгосрочными договорами идеальный баланс пассивного дохода и технической готовности в густонаселённом районе с высоким трафиком.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность :
326, 1 м² в цокольном этаже жилого дома.
10 отдельных кабинетов с возможностью независимого использования
Два входа: с торца здания и со двора для разделения потоков арендаторов
Окна-приямки в каждом кабинете обеспечивают естественное освещение Локация :
Волжский бул., 36, район Текстильщики, ЮВАО.
10 минут пешком до м. Текстильщики и Кузьминки
Первая линия с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком
Густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой Инфраструктура :
Коммуникации : Электрическая мощность 19 кВт, центральное отопление и водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция.
Удобство : 5 санузлов, несколько мокрых точек, высокоскоростной интернет, круглосуточный доступ 24/7.
Дополнительно : Объект на 100% заселён арендаторами с долгосрочными договорами, готов к передаче новому владельцу.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Гарантированный доход : Полная загрузка помещениями с разнообразными арендаторами обеспечивает стабильный денежный поток без поиска клиентов.
Логистическая гибкость : Два отдельных входа позволяют оптимизировать потоки и минимизировать пересечения между арендаторами.
Техническая надёжность : Современные коммуникации и естественное освещение через приямки создают комфортные условия для всех форматов бизнеса.
Стратегическое расположение : Близость к двум станциям метро и густонаселённому району гарантирует постоянный спрос на аренду.
ВАШ КАПИТАЛ В ЭПИЦЕНТРЕ НАДЁЖНОСТИ!
Для консервативного инвестора: Получите готовый актив с минимальными усилиями по управлению и предсказуемой доходностью в стабильном районе.
Под управляющую компанию: Используйте объект как основу для портфеля доходной недвижимости с возможностью роста арендной ставки при смене арендаторов.
Для диверсификации: Добавьте в инвестиционный портфель недвижимость с низкими операционными рисками в южном секторе Москвы.
Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!
Получите детальные схемы, реестр арендаторов и юридическую информацию за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!
#ПродажаГАБ #Текстильщики #ЮВАО #ВолжскийБульвар #10Кабинетов #ДваВхода #ГотовыйБизнес #ДоходнаяНедвижимость #ЦокольныйЭтаж #ИнвестицииВМоскву
продажа готового арендного бизнеса в Текстильщиках, помещение 326 м² с 10 кабинетами в ЮВАО, доходный актив у метро Кузьминки, инвестиционный объект с 100% загрузкой в Москве
Ваш капитал заслуживает надежного актива, где каждая деталь от расположения до структуры арендаторов работает на вашу финансовую стабильность и долгосрочный рост. Объект №3100-982908.