Продажа помещения свободного назначения

Лот №936983 Предложение от Собственника! Продажа торгового помещения 37, 7 м2 с арендатором сеть кофеен "ДАБЛБИ" на Волоколамском шоссе, д.13 (13 минут пешком от МЦК Стрешнево).

Помещение 37, 7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, общая входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Ремонт от арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде.
Первый этаж нового комплекса апартаментов.

Близость к центру, удобная транспортная доступность. Высокая плотность населения, ближайшее помещение от Росбиотеха, общежитий МАИ, что создает большой студенческий трафик. Помещение расположено в комплексе апартаментов, что формирует постоянный устойчивый спрос.

Арендатор: сеть кофеен "ДАБЛБИ", долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года, месячная арендная плата 255 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-го года.
Окупаемость 9 лет.





Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №936983