Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса: г. Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, ул. Вольная, д. 35, стр. 4.

- Окупаемость - #10 лет.
- Доходность - 10 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 196 000 руб./мес.
- Арендаторы: ПВЗ Ozon, ПВЗ Wildberries.
- КДА от 28.04.2025 г. Ежегодная индексация.
- Общая площадь - 78, 4 м2.
- Общий ЗУ в аренде до 2061 г.
- Электрическая мощность - 20кВт.
- Высота потолка - 3, 7 м.
- Свежий ремонт.
- Отдельный вход с улицы.
- Собственный с/у.
- Зона погрузки/разгрузки со двора.
- Собственная УК у комплекса.
- Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта.
- Хорошая транспортная развязка.
- Собственник юр.лицо.

#ГАБ