Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Донской, ул. Варшавское шоссе 18 к 2.

- Окупаемость - #11 лет.
- Доходность - 9, 1%/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 250 000 руб./мес.
- Арендатор: Алкомаркет Красное Белое.
- ДДА от 17.03.2025 г. Индексация - 5 %.
- Общая площадь - 77, 3 м2.
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Высота потолков - 3, 2 м.
- Открытая планировка.
- Витринное остекление.
- Торговая площадь с сетевыми арендатором “Красное&Белое” на 1 этаже 8-ми этажного
жилого дома.
- Весь первый этаж - коммерческие помещения: супермаркет Пятерочка, ПВЗ Озон и WB, Почта России, школа танцев и т.д.
- В соседнем доме несколько отелей- хостелов, футбольный стадион.
- Плотный жилой массив. Более 15 000 жителей в радиусе 500м.
- Сложившееся торговое окружение. В этом районе наблюдается дефицит коммерческих помещений.
- В 200 м находится метро Верхние Котлы.
- Парковка перед фасадом.
#ГАБ