Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Варшавское ш., 143А ТЦ «АННИНО».

- Окупаемость - 7 лет.
- Доходность - 13%/год.
- Средний МАП (месячный арендный поток) - 15 200 000 руб/мес.
- Ключевые арендаторы: Пятерочка, Вкусно – и точка, Familia.
- Общая площадь - 9 079, 2 м2. Арендопригодная площадь - 6 818 м2.
- Электрическая мощность - 930 кВт.
- Центральное отопление и кондиционирование.
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Система пожаротушения: Спринклерная.
- Нагрузка на перекрытия с 1 по 2 этаж 250 кг. на кв.м.
- Нагрузка на перекрытия Цокольного этажа до 500 кг. на кв.м.
- 1-я линии Варшавского шоссе прямо у выхода из метро Аннино.
- Крупный транспортно-пересадочный узел.
- Сверхинтенсивный трафик.
- Пассажиропоток станции метро Аннино - 75 000 чел/сутки.
- Население района 150 000 чел.
- Перехватывающая парковка – 600 м/мест.