Продажа помещения свободного назначения

Арт. 96746028. В стадии завершения (3 месяца). Премиальный каворкинг в Козицком переулке — своя входная группа, 7 кабинетов с мокрыми точками и продуманная инженерия под ваш проект! (запишись и забронируй себе кабинет). Возми все как инвест проект. окупаемость проекта 7лет.

На 2‑м этаже предлагается пространство кабинетной планировки: 7 изолированных кабинетов площадью 12–17 кв. м каждый, в каждом — мокрая точка. Отдельный вход с 1‑го этажа формирует приватную входную группу — это плюс для имиджа и контроля доступа, вывески. .

✨ Вариант отделки на выбор:
• Без ремонта — для собственной концепции.
• С чистовой отделкой от собственника — с качественными материалами и комплектующими премиум‑сегмента.

Что уже заложено в отделке:
• Стены — кирпич плюс шпонированные панели; перегородки — ГКЛ с повышенной шумоизоляцией.
• Полы — полимерный наливной пол; подоконники — искусственный камень.
• Потолки — открытые либо из ГКЛ, предусмотрена подсветка кирпичных стен.
• Инженерные решения: отопление — шлифованные трубы из чёрного металла + радиаторы Arboni; канальные кондиционеры MDV; свет — Maytoni; электрика — розетки и выключатели Volta.
• Санузел: раковина Laufen, унитаз Iberica Blanca, смеситель Uno, полотенцесушитель «Сунержа», аксессуары Langberger.

⚡ Технические преимущества:
• Выделенная мощность — 65 кВт (на помещение — 6 кВт).
• Три источника дневного света: окно на лестнице, стеклянная фрамуга входной двери и бриз‑блоки в одном из офисов.

Идеально под:
• Бьюти‑коворкинг — отдельные кабинеты с мокрыми точками сразу готовы под кабинеты мастеров.
• Офисный коворкинг или мини‑офисы — кабинетная планировка даёт приватность резидентам.
• Представительство, бутик, частная практика — статусная локация и отделка усиливают имидж.

Инфраструктура и безопасность:
• В здании — лифт, СКУД на входных дверях, видеонаблюдение в местах общего пользования.
• На входе — кофейня формата «кофе с собой».
• Отделка входной группы: шлифованный мрамор на полу и ступенях, подступенки из нержавеющей стали, облицовка стен ГКЛ и нержавейкой.
• Поддержка — хаус‑мастер от goooons.ru.

Парковка: машиноместо во дворе — 18 000 ₽ в месяц.