Продажа помещения свободного назначения

Арт. 92886594. Адрес: Старая Басманная улица, 7 строение 2, Москва.
Класс здания: B.
Статус: свободен.
Готовность: готово к въезду.

Основные параметры:

Общая площадь особняка: 2 175, 9 м2 (предлагаемая к продаже площадь).



Площадь здания: 2 500 м2.



Полезная площадь: 2 500 м2.



Этажность: 4 этажа.



Год постройки: 1912.



Год реконструкции: 2002.



Система налогообложения: УСН.



Стоимость:

Цена за 1 м2: 241 268, 4 ₽.



Общая стоимость: 524 999 994, 9 ₽.



Расположение и транспортная доступность:

собственная огороженная территория;



в непосредственной близости от Садового кольца;



9 минут пешком до м. «Красные ворота» (790 м);



10 минут пешком до м. «Курская» (830 м);



удобный выезд на ТТК по ул. Старая Басманная (2, 2 км).



Безопасность:

охрана;



сигнализация;



видеонаблюдение;



СКУД (система контроля и управления доступом, электронные пропуска).



Инфраструктура и удобства:

платная открытая парковка на прилегающей территории;



эффектный фасад и величественная входная группа;



центральное лобби с камином;



высокие оконные проёмы;



широкий лестничный марш на верхние этажи;



телекоммуникации: интернет и телефония.



Характеристики объекта:

историческое здание (не является объектом культурного наследия — ОКН);



реконструировано в 2002 году в современный деловой центр премиального класса;



офисы с кабинетной планировкой;



возможность размещения жилых зон в части помещений;



техническое оснащение: пожарная безопасность, охранные системы.



Земельный участок:

площадь: 1 578 м2;



вид разрешённого использования: эксплуатация части здания под административные цели и благоустройство части территории;



заключён ДДА с городом до ноября 2053 года.



Окружение:

рестораны, магазины, супермаркеты и аптеки в непосредственной близости;



исторический и административный центр города в шаговой доступности;



сад им. Баумана неподалёку.



Кому подойдёт:

крупным компаниям для размещения головного офиса;



холдингам и корпорациям, ищущим представительное здание в центре Москвы;



организациям, которым важно сочетание исторической архитектуры и современного оснащения;



инвесторам для создания премиального бизнес‑центра;



структурам, нуждающимся в безопасном и престижном пространстве с развитой инфраструктурой.



Хотите уточнить детали или договориться о просмотре? Готовы ответить на вопросы и предоставить дополнительную информацию.