Продажа помещения свободного назначения

Арт. 91439564. Продаю полноcтью готoвую, оборудованную кoфeйню по адресу: г. Мocквa, ул. Сельcкоxoзяйствeннaя, д. 35 (ЖK Greеn Раrk)

Помещение общей площадью 76.9 кв.м. расположено на первой линии жилого комплекса комфорт-бизнес класса, с отдельным входом и высокой визуальной доступностью. Вы просто меняете вывеску (или оставляете как есть) — и можете начинать работу с первого дня!

Ключевые технические плюсы:

– Высокие потолки более 4 метров — редкий параметр для первых этажей, даёт ощущение пространства и расширяет возможные форматы использования
– Панорамные витражные окна — максимальное естественное освещение и высокая визуальная открытость с улицы
– Индивидуальная система вытяжки
– Современные инженерные системы, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию
– Дорогой, актуальный ремонт, использованы качественные материалы, ремонт без износа
– Помещение не требует дополнительных капитальных вложений
– Планировка позволяет легко адаптировать объект под разные сценарии использования
– Первая линия, отдельный вход

Выделенная мощность - 35 квт.

На данный момент с собственником заключен краткосрочный договор аренды (если что собственник готов на долгосрочный договор). Арендная ставка - 220 000 руб. в месяц., плюс около 30 000 руб. в месяц коммунальные платежи.

В стоимость включено следующее оборудование:
1. Кофемашина на 2 группы
2. Кофемолка
3. Соковыжималка шнековая + соковыжималка для цитрусовых
4. Блендер + шейкер для приготовления молочных коктейлей
5. Бойлер/водонагреватель
6. Витрина кондитерская
7. Барный холодильник на 30л
8. Холодильник – 2 шт
9. Морозильная камера – 1 шт
10. Кухонное оборудование: фритюр, вафельница, планетарный миксер, блендер погружной, миксер, вакуумный упаковщик ручной, микроволновая печь, духовка
11. Посудомоечная машина

Система вентиляции есть, исправно работает.

Выручка примерно 500-600 тыс. руб в месяц.

Продаю по семейным обстоятельствам.

Все подробности при телефонном разговоре и личной встрече