Продажа помещения свободного назначения

Арт. 94703300. Продажа торгового помещения в ЖК «Баркли Резиденс» (бизнес-класс).

Прямая продажа от собственника. Без комиссии.
Площадь и планировка:
1 этаж: 217 м² (зальная планировка, потолки 3, 1 м)
Подвал: 302 м² (отдельный вход, потолки ~4 м, свой лифт из 1 этажа)
Локация: элитный ЖК, угловое видовое помещение с двумя витринными входами с двух улиц — максимальный трафик.
Площадь и планировка:
1 этаж: 217 м² (зальная планировка, потолки 3, 1 м)
Подвал: 302 м² (отдельный вход, потолки ~4 м, свой лифт из 1 этажа)
⚡ Характеристики:
Электричество: 150 кВт
Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция
Зона погрузки/разгрузки
Два отдельных входа, возможность разкадастрировать и разделить на части
Арендный бизнес (ГАБ):
1 этаж (217 м²) — сдан в аренду. МАП 450 000 ₽/мес. Договор на 7 лет (вариант расторжения прописан).
Подвал (302 м²) — свободен (вакантен). Высокий потолок — идеально под склад, производство, шоу-рум
✅ Продажа по ДКП. Собственник — физлицо.
Звоните! Покажу объект. Торг возможен.