Продажа помещения свободного назначения

Арт. 96742135. Готовая производственно‑складская площадка 2 357 м² в Строгино удобный выезд на мкад и ригу и москву. Земля в аренде до 73 года. 4333 кв.м.

производственно‑складская площадка в СЗАО, район Строгино (ул. Маршала Прошлякова, 9А, стр. 1) — практичный комплекс внутри МКАД, не типовой склад класса А, а полноценное решение под реальные производственные и логистические задачи.

Общая площадь — 2 357, 2 м².

Высокие потолки — до 7, 19 м в основном зале: можно ставить стеллажи в несколько ярусов, размещать крупное оборудование, организовать мезонин.

Логистика и разгрузка: двое больших ворот на уровне земли, удобный подъезд грузового транспорта, два въезда на территорию, отдельная площадка для погрузки‑разгрузки.

Мощности и климат: отопление, электрическая мощность 200 кВт (возможно увеличение), прочный бетонный пол, естественное и искусственное освещение.

Собственная территория 4 333 м²: огороженная, охраняемая, с парковкой для личного и служебного транспорта.

Офисная часть 370 м² с ремонтом и отоплением: можно сразу разместить административный блок, клиентскую зону, диспетчерскую.

Инфраструктура: металлические стеллажи и мезонинные конструкции, вспомогательные и технические помещения.

Площадка подойдёт под склад ответственного хранения, фулфилмент, дистрибуционный центр, сборочное или лёгкое производство, мастерскую, сервисную компанию, производственно‑складскую базу.

Условия аренды: прямая аренда от собственника без комиссии. Стоимость части рассчитывается по выбранной площади, коммунальные и эксплуатационные расходы — отдельно. Предпочтительна долгосрочная аренда; условия обеспечительного платежа и арендные каникулы обсуждаются индивидуально. можно использовать как ГАБ -есть арендаторы.