Продажа помещения свободного назначения

Арт. 91816048. Вашему вниманию предалагается ГАБ продажа свободного помещения:

Арендатор: Сетевая кофейня ProSweet.

Условия аренды и продажи

Арендная плата 370 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание помещения:

Тип: Street Retail, торговое назначение.

Площадь: 17, 6 кв.м.

Этаж: 1-й этаж отдельно стоящего здания.

Планировка: Открытая (свободная).

Высота потолков: 2, 8 м.

Локация:

Адрес: ул. Маршала Бирюзова, СЗАО, г. Москва.

Метро: В шаговой доступности от станции метро «Октябрьское Поле» (менее 1 минуты пешком).

Транспортная доступность: Отличная, удобный доступ как для пешеходов, так и для автомобилистов.

Рекламный потенциал: Высокий, с возможностью размещения вывесок на фасаде.

Окружение: Помещение расположено в густонаселенном жилом и деловом районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Торговые центры: ТРЦ «Дарья», «Пятая Авеню», «Пассаж Октябрьское Поле».

Жилые комплексы: ЖК «Rakurs», «Театральный квартал», «Mypriority Мневники».

Деловые объекты: Деловой центр «Маршал», универмаг «МЕТА».

Гостиница: «Ibis Москва Октябрьское Поле».

Образовательные учреждения: МГУТУ им. К. Г. Разумовского.

Культурные объекты: Центр культуры и искусств Щукино.

Прогнозируемые финансовые потоки: Возможность точно планировать свои доходы и срок окупаемости объекта.

Состояние: Помещение с внутренней отделкой, выполненной арендатором.

Вход: Отдельная входная группа с фасада.

Коммуникации: Подключены все городские инженерные коммуникации.



Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости