Продажа помещения свободного назначения
Москва, ВАО, р-н Преображенское, ул Электрозаводская, 35с1
59 000 000 ₽
310 527 ₽ за м²
- 190 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
Это объявление снято с публикации.
Если это ваше объявление, восстановите его в личном кабинете или подайте новое.
В ином случае, вы можете перейти на главную или поискать другие предложения.
Прямая продажа готового арендного бизнес с хорошим сроком окупаемости 190м. Номер в базе: 10545. ЛОТ № 10545
Продаётся готовый арендный бизнес с действующими арендаторами.
Густонаселенный район восточного округа Москвы. Первая линия домов от улицы Электрозаводская. Шаговая доступность от метро. Очень оживлённое место с хорошей видимостью с дороги и прилегающих пешеходных зон. Возможность установки рекламы на фасаде. На соседствующей территории бывшего бизнес-центра реализуется проект апарт-копмлекса «БЕРЕГ яУЗЫ» Помещение формата loft с натуральным красным кирпичом, все коммуникации подведены( гор/хол. вода, санузел, штатная вытяжка), В середине 2021 г. была проведена замена систем холодного водоснабжения и канализации, электроснабжения, а также оконного остекления.
Отдельный вход, доступ 24/7
Вид сделки: Прямая продажа от собственника.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Электрозаводская ул, д.35, стр. 1
Общая площадь: 189, 9 м.
Арендная ставка в мес.:.
Ставка за метр:.
Высота потолков: 3, 2 м.
Электрическая мощность: До 60 кВт.(с возможностью увеличения)
Коммуникации:
Вода: 2 мокрые точки. (санузлы)
Вентиляция: Естественное.
Центральное отопление, водоснабжение и канализация.
Тип планировки: Свободная двух зальная, c правильной формой помещения.
Вход в помещение: 2 отдельных с улицы (1 вход с улицы с фасада и 1 вход со двора)
Отдельная зона разгрузки: Есть.
Этажность и тип здания: 1 этаж, кирпичное здание без подвала.
Формат окон: Стандартные окна, по всему фасаду здания (20 окон).
Округ, район, метро: ВАО, район Преображенское, Ближайшая станция метро Преображенская площадь (5 мин пешком)
Парковка: Во дворе здания, на 3-5 а/м (охраняемая)
Назначение помещения: Торговое (свободное назначение)
Дополнительная информация: Продажа по ДКП, УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику, обременений нет, документы по требованию.
Действующие арендаторы:
• Арендатор первого блока в здании сетевая фотостудия.
• Арендатор второго блока в здании - пункт выдачи заказов Wildberries (более 2 лет)
• В холле здания размещены по договору аренды постоматы Почты России и aliexpress (более 2 лет), так же являются точками дополнительного увеличения клиентского трафика. AFY-901072266
Дата обновления: 27 марта 2024