Продажа помещения свободного назначения

Арт. 76941559. Сдается коммерческое помещение в новом ЖК в Новой Москве у м. Саларьево

Адрес и локация
г. Москва, поселение Первомайское, пос. Первомайское, ул. Центральная, д. 30
Новая Москва, густонаселенный жилой район с активной застройкой
Развитая жилая среда, стабильный пешеходный трафик

Транспортная доступность
м. Саларьево — ~20–25 минут на транспорте
Выезд на Киевское шоссе — ~10–15 минут
МКАД — ~20–25 минут

Площадь
19, 5 м²

Этаж / формат
Подвал
1 этаж из 5
Отдельный вход с улицы

Условия аренды
1 500 000 ₽ в месяц
Залог — 1 месяц

⚙️ Характеристики помещения
Сухое помещение
Тёплое помещение
Высота потолков — 2, 8 м
Новый дом
Свободное назначение

️ Окружение
Густонаселённый новый жилой комплекс
Активно развивающийся район Новой Москвы
Сформированная жилая застройка

Конкурентные преимущества
Отдельный вход с улицы
Жилой комплекс нового поколения
Подвал с возможностью использования под разные форматы
Густонаселённый район
Новая Москва
Свободное назначение
Новый дом
Потенциал пешеходного трафика

Подойдет для
пункт выдачи заказов, магазин у дома, салон красоты, барбершоп, кофейня навынос, аптека, офис продаж, сервисный бизнес, склад, мастерская, шоурум, аренда помещения Саларьево, коммерческое помещение Новая Москва, помещение в ЖК, помещение свободного назначения

Конкурентная среда (факты)
В радиусе района представлены помещения в новых ЖК аналогичного формата (подвалы и первые этажи) с сопоставимой площадью до 30 м², в основном без отдельного входа либо с доступом через подъезд. Также встречаются помещения с ограниченной высотой потолков и меньшей плотностью жилой застройки вокруг.

Данный объект выделяется отдельным входом с улицы, расположением в новом жилом массиве и прямой доступностью для клиентов.