Продажа помещения свободного назначения

Арт. 96744576. Два здания что находяться через забор ( эти две ттерритории можно объединить в комплекс здании, два заезда с двух улиц, 1й

2896 кв. м 5этажей своя территория паркинг 12 мест

2й1016 кв. м этажей: 3эт парикнг 8 мест.

1й Четырёхэтажный особняк с подземным уровнем и мансардой на Большой Серпуховской улице (район Замоскворечье) — представительный объект с выразительной архитектурой и продуманной инфраструктурой.

Архитектура и фасад: стиль современной эклектики с элементами неоклассики. Композиция из серо‑коричневых элементов и вставок из красного кирпича, белые пилястры и наличники, вертикальные объёмы с эркерами, сложный силуэт крыши — всё это придаёт зданию индивидуальность.

Планировка и внутреннее оснащение: смешанная — есть отдельные кабинеты, просторные офисы, переговорные, кухни и хозблоки. На втором этаже — терраса для отдыха сотрудников. Проведены центральные коммуникации, вентиляция и кондиционирование, установлен лифт.

Паркинг и доступ: наземный паркинг на закрытой территории и подземный на 30 мест; доступ в подземный паркинг — через автомобильный подъёмник.

Варианты использования: подойдёт как для частной резиденции, так и для офиса, представительства компании, медицинского центра или отеля.

Локация и транспортная доступность:

вторая линия домов, рядом с Московским государственным музеем Есенина;

развитая инфраструктура вокруг — банки, магазины, рестораны;

в пешей доступности — филиал Малого театра, театр Луны, музей имени Бахрушина;

до метро «Серпуховская» — 2 минуты пешком, «Добрынинская» — 6 минут, «Павелецкая» и Павелецкий вокзал — 12 минут;

удобные выезды на Садовое кольцо, Большую Серпуховскую и Пятницкую улицы;

до ТТК и Бульварного кольца — менее 10 минут на машине. Особняк в историческом центре Москвы. Готовое решение , с качественным ремонтом. Полная рекоструция и замена коммуникаций.

Расположение

2й Большая Серпуховская улица, 19/37с5 — престижный адрес в самом сердце столицы, на Садовом кольце. До станции метро «Серпуховская» всего 30 метров, до Садового кольца — 200 метров.

Общая характеристика

Отдельностоящий особняк общей площадью 1012, 5 кв. м, включающий 4 этажа: 1-й, 2-й, 3-й этажи и цокольный этаж. Здание полностью готово к эксплуатации.Земля в аренде по периметру.

Планировочные решения



Цокольный этаж (279 кв. м): кухня-столовая, гардеробная, помещения для хранения документов, зона отдыха персонала



Первый этаж (265 кв. м): просторные рабочие зоны, переговорные комнаты, зона ожидания



Второй этаж (229, 7 кв. м): open space, рабочие кабинеты, переговорные



Третий этаж (238, 8 кв. м): кабинеты, рабочие пространства, сейфовые помещения



Преимущества объекта



Современная отделка и высококачественное оснащение, приточно вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.



Много естественного света благодаря большим окнам



Удобная инфраструктура: помещения для приема пищи, гардеробы, санузлы на каждом этаже



Транспортная доступность: прямой выход к метро, близость к основным магистралям



Парковка на прилегающей территории



Окружение

Здание расположено в деловом и культурном кластере столицы, в окружении:



Ведущих бизнес-центров



Банковских учреждений



Посольств и министерств



Музеев и галерей (включая Третьяковскую галерею)



Премиальных ресторанов и кафе



Парковых зон для отдыха



Возможности использования

Особняк идеально подходит для:



Штаб-квартиры компании



Представительства



Офиса высшего руководства



Делового центра с высоким статусом