Продажа помещения свободного назначения

Арт. 91788918. Продается готовый арендный бизнес — одно из самых надежных и перспективных направлений для инвестиций.

Арендатор: Сеть магазинов " Табак".

Условия аренды и продажи:

Арендная плата 600 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Локация:

Адрес: ЦАО, пересечение улиц Большая Садовая и Малая Бронная.



Метро: ст. «Маяковская» (4 минуты пешком).



Район: Исторический и деловой центр Москвы. Патриаршие пруды — в шаговой доступности.



Преимущества: Высокая пешеходная и транспортная доступность, первая линия.



Описание помещения:

Площадь: 33, 5 кв. м.



Этаж: 1-й этаж (нежилое здание).



Высота потолков: 3, 5 метра.



Планировка: Зальная (свободная).



Вход: Отдельный вход с фасада (с 1-й линии). Есть дополнительный вход через подъезд.



Состояние: Внутренняя отделка от арендатора (помещение готово к сдаче/функционирует).



Коммуникации и мощности: Все городские инженерные сети. Энергообеспечения достаточно для любого вида деятельности.



Окружение: коммерческое помещение в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от «Патриарших прудов». В непосредственной близости расположены элитные ЖК «Патриарх», «Клубный дом Булгаков», «Мастер и Маргарита», «Бакст»; большое количество бизнес-центров.



Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости