Продажа помещения свободного назначения

Арт. 90847883. Не просто коммерческое помещение, а готовая легенда для вашего бизнеса. Объект культурного наследия федерального значения.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее, расположенное в районе Якиманка (ЦАО) на первой линии домов Якиманской набережной, в шаговой доступности от станций метро Полянка, Новокузнецкая и Кропоткинская.

Вы приобретаете не просто квадратные метры в центре города. Вы становитесь хранителем и продолжателем истории знаменитой Рыловых-Котовых-Лёвиных. Это редчайшая возможность вложиться в актив, ценность которого со временем будет только расти.

Ключевые характеристики:



Общая площадь : 2555 м²

Наземная площадь : 1891 м²

Наземная без лестниц : 1808 м²

Площадь кабинетов : 1399 м²

0 этаж : 664 м² (высота потолков 210)

1 этаж : 630 м² (высота потолков 300)

2 этаж : 632 м² (высота потолков 300)

3 этаж : 628 м² (высота потолков 300)

Земельный участок : 989 м²

Площадь застройки : 961 м²

Вид права : аренда до 2067 года

ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)

Земельный участок : 188 м²

Вид права : аренда до 2067 года

ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)

- Год постройки : 1861

- Год реконструкции : 1995

- Наружные стены : кирпичные

- Перекрытия : монолитные

- Наземная парковка : стихийная

- Поземная парковка : до 6 м/м

Во дворе организована веранда. Из некоторых окон открывается прекрасный вид на Кремль. Текущая рассадка на 180 р/м. Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Схема сделки - продажа акций общества юрисдикции ОАЭ, которое является единственным учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания). Уважаемые покупатели, Внимание! Особняк сдан в аренду целиком компании с государственным участием, просмотр данного лота возможен только вне рабочее время Арендатора: по будням с 08:00 до 09:00, либо в выходные дни.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости