Продажа помещения свободного назначения

Арт. 95116884. Продажа помещения свободного назначения формата Street Retail (36 м²)

Предлагается к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail площадью 36 м2 на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Основные характеристики:

Площадь: 36 м2.



Расположение: первый этаж жилого дома.



Формат: Street Retail — идеально для бизнеса с высокой проходимостью.



Вход: отдельный с фасада — автономность и удобство для клиентов.



Комиссия: отсутствует для покупателя — экономия при сделке.



Локация и транспортная доступность:

Адрес: пересечение 1‑й Миусской и Лесной улиц.



Метро: 5 минут пешком до станции «Менделеевская» — стабильный поток пешеходов.



Общественный транспорт: остановки рядом с помещением — удобный доступ для клиентов и сотрудников.



Автомобильный трафик: сверхинтенсивный — высокая видимость для потенциальных клиентов на личном транспорте.



Пешеходный трафик: сверхинтенсивный благодаря густонаселённому жилому массиву и близости метро.



Преимущества объекта:

Первая линия. Помещение находится на пересечении улиц — максимальная экспозиция для вывески и витрин.



Густонаселённый район. Жилой массив обеспечивает постоянный спрос на товары и услуги повседневного спроса.



Сложившееся торговое окружение. Рядом уже работают коммерческие объекты — сформирована аудитория и привычка жителей совершать покупки в этом месте.



Отличная просматриваемость. Помещение легко заметить с улицы, что снижает затраты на рекламу.



Лёгкий доступ. Клиенты могут быстро найти и посетить объект без сложных маршрутов.



Гибкая планировка. Пространство можно адаптировать под разные виды деятельности: от торговли до услуг.



Место для вывески. Возможность брендирования и выделения вашего бизнеса среди других.



Парковка. Уличная парковка рядом — удобно для посетителей на автомобилях.



Технические параметры:

отдельный вход с фасада — независимость от режима работы дома и других арендаторов;



готовность к ремонту и обустройству — можно реализовать индивидуальный дизайн и зонирование.



Варианты использования помещения:

Розничная торговля:

мини‑маркет или магазин у дома;



магазин продуктов или фермерских товаров;



точка продажи кофе навынос;



киоск с фастфудом или снеками;



магазин аксессуаров, косметики, сувениров.





Услуги:

пункт выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет);



салон красоты или ногтевая студия;



барбершоп;



фотостудия или копировальный центр;



сервисный центр по ремонту телефонов/гаджетов.





Другое:

кофейня навынос или мини‑кофейня с парой столиков;



цветочный киоск;



аптека или аптечный пункт;



офис с клиентской зоной (юридические, бухгалтерские услуги).





Почему стоит рассмотреть это предложение:

Экономия на комиссии. Отсутствие комиссии для покупателя снижает общую стоимость приобретения.



Гарантированный трафик. Сочетание метро, остановок и густонаселённого района обеспечивает стабильный поток клиентов.



Гибкость бизнеса. Формат Street Retail и гибкая планировка позволяют быстро перепрофилировать помещение под новые тренды или спрос.



Автономность. Отдельный вход даёт возможность установить собственный график работы и создать узнаваемый образ.



Видимость и доступность. Первая линия и пересечение улиц делают объект заметным и удобным для всех категорий клиентов.



Потенциал роста. Расположение в развитом районе с устоявшимся трафиком повышает шансы на успешное развитие бизнеса.



Приглашаем на просмотр помещения! Покажем объект, обсудим ваши идеи и поможем оценить потенциал пространства для вашего проекта. Готовы ответить на все вопросы по условиям продажи, планировке и локации.

Организуем удобное время для визита — свяжитесь с нами для согласования деталей.