Продажа помещения свободного назначения
Москва, САО, р-н Тимирязевский, туп Чуксин, 9
800 000 000 ₽
250 651 ₽ за м²
- 3 192 м²
- Площадь
- 1/4
- Этаж
Арт. 96740444. Имущественный комплекс 3 191, 7 м² у МЦД‑2 «Гражданская»
Продаётся готовый арендный бизнес: бизнес‑центр 2 900 м² + отдельно стоящее подвальное помещение 291, 7 м². Собственная территория 0, 56 га, закрытая, с контролируемым доступом.
Ключевые преимущества:
ГПЗУ получен, разрешённая застройка — 6 778, 8 м²: потенциал удвоения доходной площади.
Аренда участка до 2062 года — долгосрочная предсказуемость.
Центральные коммуникации, мощность 350 кВт.
Отличная локация у МЦД‑2 «Гражданская», престижный район.
Сделка: прямая продажа по ДКП, без НДС.
Подходит для инвесторов (ГАБ) и девелоперов (редевелопмент, расширение)
Дата обновления: 3 октября 2026