Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН, ГАБ 426, 9 м² у м. Бульвар Рокоссовского (ВАО)
Расположение:
Москва, ВАО, р-н Метрогородок, ул. Тагильская, 6/5
1-й этаж 32-этажного корпуса в ЖК Квартал Метроном
Транспорт:
Бульвар Рокоссовского 7 мин. на транспорте
Черкизовская 24 мин.
Локомотив 24 мин.
Описание помещения:
Площадь: 426, 9 м² (пять объединённых помещений)
Состояние: Цементно-песчаная стяжка пола
Коммуникации:
Высота потолков: 3, 9 м
Мощность: 85 кВт
Центральные коммуникации
4 мокрые точки
Инфраструктура:
Отдельный вход с улицы
Полноценная витрина по фасаду
Возможность размещения вывески
Ключевые преимущества:
Первая линия с прямым пешеходным и автомобильным трафиком
2 628 квартир в двух корпусах гарантированная база спроса
Заключён предварительный договор аренды с федеральным сетевым арендатором Пятерочка
Ставка аренды: 1, 6 млн руб./мес. или 6% от товарооборота магазина
Строящийся объект с фиксированной датой сдачи (IV квартал 2026 года)
Условия продажи:
• Налогообложение: НДС включен
• Тип сделки: Переуступка по ДДУ (сдача ЖК IV квартал 2026 года)
Помещение street-retail в новом ЖК с высокой видимостью и готовой инфраструктурой района. Идеально для любого бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!

Объект №3100-990350.