Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ПСН 103 М² НА СТРЕЛЕЦКОЙ УЛ. У М. МАРЬИНА РОЩА ДЕЙСТВУЮЩИЙ САЛОН КРАСОТЫ С БАЗОЙ 3000 КЛИЕНТОВ, ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ И 5 КАБИНЕТОВ! Готовый бизнес или помещение под любой проект в жилом доме на Стрелецкой улице идеальное решение для тех, кто хочет приобрести актив с наработанной клиентской базой и перспективой роста района. Сейчас здесь успешно работает салон красоты Чёрная кошка с семилетней историей, и вы можете либо продолжить получать прибыль с первого дня, либо легко трансформировать пространство под свой формат. ЛОКАЦИЯ ДОМ НА КЛЮЧЕВОЙ УЛИЦЕ, РАСТУЩИЙ ТРАФИК И СКОРОЕ СОСЕДСТВО НОВОГО ТЦ
• Адрес: Стрелецкая ул., 18
• Метро: м. Марьина Роща (БКЛ, Люблинско-Дмитровская линия), ст. МЦД Марьина Роща
• Транспортные артерии: удобный выезд на ТТК и проспект Мира быстрый доступ из любой точки города
• Расположение: помещение находится в доме, стоящем прямо на оживлённой Стрелецкой улице, вход организован с бокового фасада это даёт постоянный поток жителей и прохожих, при этом сохраняя приватность. В ближайшей перспективе (в 100 200 метрах) завершится строительство нового жилого квартала и трёхэтажного торгового центра пешеходный и автомобильный трафик здесь кратно возрастёт, что значительно повысит и доходность, и стоимость объекта. ДЕЙСТВУЮЩИЙ САЛОН С ДОРОГИМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ
Площадь: 103 м² оптимальный метраж для салона красоты, клиники или бутика
Этаж: 1 из 16 , отдельный вход с бокового фасада клиенты попадают напрямую, не проходя через подъезд
Планировка: 5 отдельных кабинетов с продуманным зонированием:
 • Парикмахерский зал (30 м²)
 • Кабинет маникюра и педикюра
 • Косметологический кабинет
 • Массажный кабинет
 • Кабинет наращивания волос и ресниц
 • Зона отдыха
Состояние: дорогой дизайнерский ремонт все работы уже выполнены, дополнительных вложений в отделку не требуется
Высота потолков: 2, 5 м комфортный деловой объём
4 мокрые точки с запасом для санузлов и технических помещений ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Местное кондиционирование и приточная вентиляция комфортный микроклимат
Электрическая мощность 30 кВт запас для оборудования салона, клиники или торговой точки
Центральное отопление и все центральные коммуникации надёжное водо- и энергоснабжение
Пожарная сигнализация и видеонаблюдение безопасность на высшем уровне ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Городская парковка вдоль улицы и во дворе клиенты и сотрудники всегда находят место
Удобный подъезд прямо к отдельному входу быстрая разгрузка материалов ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Цена: По запросу (возможны специальные условия для быстрой сделки)
Налог: УСН НДС не облагается
Форма сделки: Свободная продажа от собственника
Юридическая чистота: объект в собственности, готов к переходу прав ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Продолжения салонного бизнеса: действующий салон с базой 3 000 постоянных клиентов прибыль с первого дня
Медицинского центра или стоматологии: 5 кабинетов, 4 мокрые точки и мощность 30 кВт всё готово для установки оборудования
Магазина, шоурума или бутика: отдельный вход, дизайнерский ремонт и проходная локация
Офиса или представительства: престижный адрес у метро с готовой кабинетной системой
Инвестиционного актива: грядущее открытие ТЦ и нового квартала гарантирует рост стоимости и арендного потока ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Готовый действующий бизнес: не нужно искать клиентов они уже есть, просто продолжайте или трансформируйте
Дорогой ремонт и 5 кабинетов: идеальная готовая структура для салона, клиники или офиса без капитальных вложений
Отдельный вход с бокового фасада: прямой доступ с оживлённой улицы и одновременно приватность
Семь лет успешной работы: репутация места и наработанный трафик ваши нематериальные активы
Растущий район: строительство нового ТЦ и административных зданий увеличит пешеходный и автомобильный поток, а значит, и доходность помещения
УСН и свободная продажа: прозрачная сделка без посредников и скрытых налогов Организуем индивидуальный показ с демонстрацией всех кабинетов, инженерных систем и клиентской зоны!
Предоставим за 24 часа: точный расчёт окупаемости и проект договора купли-продажи. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #ПродажаПСН #МарьинаРоща #Стрелецкая #СВАО #ГотовыйБизнес #ДействующийСалон #ДизайнерскийРемонт #ОтдельныйВход #УСН #103м2 103 м² готового бизнеса на Стрелецкой улице действующий салон красоты с клиентской базой 3000 человек и дорогим ремонтом, где близость будущего ТЦ и жилого квартала гарантируют рост вашего капитала с первого дня владения. Объект №3100-985497.