42 000 000 ₽
344 545 ₽ за м²
- 122 м²
- Площадь
- 1/15
- Этаж
Продажа ГАБ-ПСН 121.9 м2, м Медведково, СВАО
ПРЕМИАЛЬНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА СТАРТОВОЙ. СВОЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР В МИНИАТЮРЕ.
Адрес: г. Москва, Лосиноостровский р-н, ул. Стартовая, 3/1.
Продается просторное светлое помещение на первой линии домов. Отличные параметры для собственного использования (офис, магазин, аптека, отделение банка, студия) или сохранения текущего арендного потока.
Ключевые преимущества объекта:
Автономия: Отдельный вход с улицы (не нужно ходить через подъезды или общий холл).
Масштаб: Общая площадь 121, 9 м² позволяет разместить как открытое пространство, так и кабинеты.
Высота потолков 3, 8 м: Дает возможность установки высоких стеллажей (торговля) или создания антресолей (склад/архив).
Энерговооруженность: 30 кВт выделенной мощности с запасом для роста (под оборудование общепита или мощные серверные).
Состояние: Готовая офисная отделка под ключ сэкономьте от 2 до 5 млн рублей на ремонте.
Комфорт: Центральное отопление (тепло зимой, нет проблем с обогревателями).
Текущий статус:
Объект сдан в аренду надежному партнеру (ВБ) по ставке 350 000 /мес. Окупаемость 10 лет. Годовая индексация аренды включена в условия.
Стоимость: 42 000 000 .
Собственник (без комиссии). Показ по предварительной записи.
Объект №3100-990056.
Дата обновления: 9 июля 2026