Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Старокалужское ш., 62.

- Окупаемость - 7, 8 лет.
- Доходность - 12, 9%/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 180 000 руб/мес.
- Ежегодная индексация - 7%
- Арендатор - даркстор "Озон"
- Общая площадь - 527, 8 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) от 30.01.2024г. на 5 лет.
- Помещение расположено на 1-м этаже ОСЗ (отдельно стоящего здания) бизнес-центра.
- Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.
- Отдельный вход.
- Высота потолков - 3 м.
- Большие панорамные окна по периметру помещения.
- 2 мокрые точки.
- Зона разгрузки/погрузки со двора.
- Отопление от собственной газовой котельной, расположенной на территории производственно-складского комплекса.
- Круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой.