Продажа помещения свободного назначения

Продажа ГАБ-ПСН-ПЕНТХАУС 33м2 САО м.Водный Стадион ОБЪЕКТ ПОСЛЕ РЕНОВАЦИИ!!! Описание: В продажу предлагается ГАБ с арендатором "Лифтовое оборудование" общее площадью 33м2 (из них 21, 5 м2 по полу и 11, 5м2 антресоль) расположенный на 17-м этаже БЦ "СМОЛА", доходность 11%. Покупателю индивидуальная (55м2) терраса в ПОДАРОК!!! Своя мокрая точка санузел и душевая. В 2022 году в здании проведена реновация, обновлен фасад и места общего пользования, проведена замена лифтов и инженерных систем. Бизнес-центр Smola, имеет презентабельную входную группу, с местами ожидания и кафе. В здании есть переговорные комнаты и конференц залы, фитнес-клуб. В летнее время функционируют видовые террасы. Расположение: Бизнес-центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды. Коммуникации: ВСЕ есть , самые современные! Электроснабжение 60/200 Вт на м2 (офисы/ритейл); Противопожарная система; Охрана и видеонаблюдение (24/7); Профессиональная управляющая компания. Водоснабжение (горячее, холодное); Центральное отопление; Современное климатическое оборудование; Система пожаротушения и оповещения. 4-Скоростных лифта. Инфраструктура: Преимуществом также является развитая инфраструктура. Для гостей и сотрудников организована удобная зона ожидания, ресепшен. Скоро будет организован паркинг.В составе офисов организованны летние террасы, которые используются как переговорное пространство, место проведения кофе-брейков и корпоративных встреч. КАФЕ, СТОЛОВАЯ КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛ КОМФОРТНАЯ ЗОНА ОТДЫХА С WI-FI ЗОНА ДЛЯ ЧТЕНИЯ САЛОН КРАСОТЫ СУПЕРМАРКЕТ ФИТНЕС-СТУДИЯ Паркинг: Городской стихийный. Форма сделки: Продажа по ДКП объекта недвижимости! Не упустите шанс вести свой бизнес и идеальном месте или приобрести выгодный арендный бизнес! (доходность ГАБ от 10%). Покупателю индивидуальная (55м2) терраса в ПОДАРОК!!! Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-974741.