Продажа помещения свободного назначения

Арт. 91270326. Уникальная возможность приобрести отдельно стоящее здание с земельным участком в одном из самых престижных и атмосферных переулков в центре Москвы. Объект идеально подходит для размещения флагманского магазина, ресторана премиум-класса, частной галереи, представительского офиса или многофункционального пространства.

Ключевые характеристики:

Общая площадь: 538, 3 м²
• -1 этаж: 64 м²
• 1 этаж: 230, 9 м²
• 2 этаж: 243, 4 м²



Земельный участок: 6, 2 сотки (аренда до 2064 года)



Высота потолков: от 3, 2 до 5, 1 м



Электрическая мощность: 150 кВт



Цена продажи: 750 000 000 ₽



Преимущества объекта:

Отдельно стоящее здание с индивидуальным фасадом и входом



Три уровня, позволяющие реализовать многофункциональную концепцию



Высокие потолки до 5, 1 м, создающие впечатляющее пространство



Большая электрическая мощность для реализации любых проектов



Расположение в историческом центре, в тихом переулке с высокой статусностью



Локация:

Переулок Сивцев Вражек — одна из самых атмосферных и престижных улиц в районе Арбата



Близость к основным туристическим маршрутам, культурным объектам и деловым центрам



Высокая концентрация ресторанов, галерей, бутиков и представительских офисов



Отличная транспортная доступность при сохранении камерной атмосферы



Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести не просто помещение, а отдельное здание с земельным участком в самом сердце исторической Москвы. Объект обладает всеми характеристиками для создания уникального бизнес-проекта с высокой степенью узнаваемости и статусности.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.