Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Г. Москва, улица жилой комплекс Сигнальный д. 16, к2.1.1

- Окупаемость - #11 лет без учета индексации.
- Доходность - 9, 1%/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб./мес.
- - Срок договора на 7 лет. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-го года аренды.
- Арендатор: аптека Здравсити
- Общая площадь - 59 м2.
- Электрическая мощность - 12 кВт.
- Высота потолков - 4 м.
- Открытая планировка.
- Витринные окна по фасаду.
- Место для размещения рекламы.
- Отдельный вход.
- 7 минут пешком от метро Владыкино. 1-я линия домов.
- ЖК Сигнальный 16 в рамках первого этапа построили три 33-этажных дома, на 1 248 квартир. Вторая очередь состоит из двух 17-33-этажных корпусов, в которых будет 1 568
квартир. Общая емкость 2 816 квартир. Выдача ключей октябрь 2026 года.




#ГАБ