Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Г. Москва, улица жилой комплекс Сигнальный д. 16, к2.1.1- Окупаемость - #11 лет без учета индексации.- Доходность - 9, 1%/год.- МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб./мес. - - Срок договора на 7 лет. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-го года аренды.- Арендатор: аптека Здравсити- Общая площадь - 59 м2.- Электрическая мощность - 12 кВт.- Высота потолков - 4 м.- Открытая планировка.- Витринные окна по фасаду.- Место для размещения рекламы.- Отдельный вход.- 7 минут пешком от метро Владыкино. 1-я линия домов.- ЖК Сигнальный 16 в рамках первого этапа построили три 33-этажных дома, на 1 248 квартир. Вторая очередь состоит из двух 17-33-этажных корпусов, в которых будет 1 568квартир. Общая емкость 2 816 квартир. Выдача ключей октябрь 2026 года.#ГАБ