Продажа помещения свободного назначения

Продается торговое помещение с арендатором ( готовый арендный бизнес) в шаговой доступности от м. Сходненская площадью 144, 9 м.кв. Помещение расположено на оживленном перекрестке Нелидовской и Сходненской улиц, напротив остановок общественного транспорта. Большие витринные окна, презентабильный фасад, отдельный вход с первой линии. Рекламная вывеска. Надежный сетевой арендатор- супермаркет Мясо рыба. Договор аренды на 11 месяцев с авто пролонгацией. Арендатор находится в этом помещении несколько лет и платит аренду исправно! Ежегодная индексация 5%. МАП- 530 000 руб. Коммунальные платежи возмещаются арендатором. Окупаемость 8 лет и 4 месяца без учета индексации! УСН.