Продажа помещения свободного назначения

Продажа ППА (ПСН) 165.3 м2 м. Шаболовская, 38 в ЮАО.

Описание. Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение 165, 3 кв.м, расположенное на первой линии домов, в проходном и проездном месте.
Подвал жилого дома с отдельным входом, 9 комнат, все занято арендаторами, общий МАП 211 000 руб., коммуналка около 10 000 руб/мес, полностью возмещают арендаторы.
Возможно использовать как арендный бизнес.
В помещении сделан косметический ремонт, разведены приборы учета электроэнергии и потребления холодной и горячей воды.
По каждому помещению (потребителю), установлен новый силовой кабель мощностью 20 кВт.
Установлена пожарная сигнализация Дельта .

Расположение: ЮАО, м. Шаболовская.

Коммуникации: Все центральные.

Дополнительно: Выкупается у ДИГМ.Остаток выкупа в ДИГМ составляет 6.4 млн.руб. (ежемесячный платеж 150 000 руб., остаток рассрочки 44 мес.).
Сделка путем продажи ООО по цене 22.5 млн.руб. + остаток рассрочки в ДГИ 6.4 млн.руб. Объект №3100-963034.