Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН-РИТЕЙЛ 413, 1 м² у м. Ботанический Сад (СВАО)

Продажа РИТЕЙЛ-ПСН 413, 1 м² у м. Ботанический Сад (СВАО)

Двухуровневое помещение, 1 этаж: 201, 9 кв.м., -1 этаж: 211, 2 кв.м.


2 отдельных входа с улицы + вход с паркинга на -1 этаже.
Стены в бетоне. Свои санузлы-мокрые точки на каждом уровне.
Потолки 5м, мощность в кВт 80.

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА:
53 этажная башня высотой 182, 6 метра является доминантой района Свиблово.
Это единственное здание во всём районе, которое превышает отметку 150 м.
Фасад дома выполнен в виде мягкой волны, которая приковывает взгляд.
КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР (ЖИТЕЛЕЙ):
ЖК AFI Tower 1169 квартир (≈ 2 900 жителей)
ЖК Silver 805 квартир (≈ 2 000 жителей)
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Транспортная доступность ключевое преимущество ЖК AFI Tower и ЖК Silver.
Вблизи проезда Серебрякова проходит участок Северо-Западной хорды
скоростной трассы, которая соединяет четыре округа Москвы от
Соколовского до Ярославского шоссе.
Для местных жителей построена отдельная эстакада,
которая связывает район с центральной и другими частями города.
В 7 минутах ходьбы от жилого комплекса две станции метро
Ботанический сад , Свиблово и станция МЦК Ботанический сад .
Расположение:
Москва, СВАО, р-н Свиблово, ЖК AFI Tower
1-й этаж 53-этажного жилого дома
Транспорт:
Ботанический Сад 8 мин. пешком
Свиблово 9 мин. пешком
Описание помещения:
Площадь: 413, 1
Состояние: Свободного назначения
Коммуникации:
Высота потолков: 5.00 м
Мощность: 80 кВт
Центральные коммуникации
Инфраструктура:
Круглосуточная охрана
Панорамное остекление
Ключевые преимущества:
Жилой комплекс премиум-класса с высоким пешеходным трафиком
Удобный выезд на МКАД (7 км), ТТК (8 км), Садовое кольцо (10 км)
Экологичный район: парк с Капустинским прудом, Сад Будущего, Ботанический сад
Развитая инфраструктура: школы, гимназии, ТРЦ Золотой Вавилон (О кей, Метро, Стокманн, Касторама)
Условия продажи:
Стоимость: 171 020 095, 00 руб.
Стоимость м2: 413 992, 00 руб.
Схема сделки: Договор купли-продажи
НДС: 22% включен в стоимость

Стильное помещение на первом этаже современного ЖК с панорамным остеклением. Высота потолков 5 метров открывает широкие возможности для дизайнерских решений. Идеально под офис, шоу-рум, сервисный центр или магазин в районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-990486.