Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 141, 1 М² НА ЩЕЛКОВСКОМ ШОССЕ УГЛОВОЕ ПРОСТРАНСТВО С ДВУМЯ ВХОДАМИ И ВЫВЕСКОЙ НА ДВЕ СТОРОНЫ В РАСТУЩЕМ ЖИЛОМ КЛАСТЕРЕ!
Готовый коммерческий актив в первой линии у Щёлковского шоссе: 141, 1 м², два отдельных входа, витринное остекление, мокрые точки и бесплатная парковка идеально под магазин, салон, кафе или доходный проект в районе с дефицитом нежилых площадей!

Площадь/Этажность :
141, 1 м² на первом этаже жилого дома. Гибкая планировка , витринное остекление , мокрые точки , центральные коммуникации . Возможна адаптация под любую концепцию от retail до услуг.
Локация :
В 20 минутах пешком от метро Щёлковская
Всего 260 м до Щёлковского шоссе , 2 км до МКАД , 5, 5 км до Северо-Восточной хорды (СВХ)
Расположено на въезде в современный жилой комплекс
Плотный жилой массив + 1200 новых квартир в 5 корпусах в течение 2 лет → растущий спрос гарантирован
Инфраструктура :
Входы два отдельных , доступ 24/7
Реклама вывеска на две стороны дома , витринное остекление → максимальная видимость
Парковка бесплатная наземная , подходит для грузового транспорта
Трафик высокий пешеходный и автомобильный поток , остановка общественного транспорта рядом
Юридический статус в собственности физического лица , без обременений , свободная продажа , не торги

Дефицит предложения = высокая ликвидность : В районе почти нет аналогов вы получаете конкурентное преимущество и стабильный спрос.
Рост клиентской базы : 1200 новых квартир за 2 года = увеличение трафика и покупательской способности.
Готов к бизнесу под ключ : Два входа, витрины, коммуникации запуск без задержек.
Прямая продажа от собственника : Без комиссий, без посредников, юридически чистая сделка.

Для ритейла : Откройте продуктовый магазин, аптеку или зоотовары форматы с высокой проходимостью в жилых районах.
Для beauty- или wellness-бизнеса : Создайте салон с витринной зоной ожидания и отдельным входом для персонала.
Для инвестора : Сдайте в аренду под надёжный формат спрос на такие объекты в районе стабильно растёт.

Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!
Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!

#ПродажаПСН #ЩелковскоеШоссе #Щёлковская #ПерваяЛиния #Помещение141м2 #УгловоеРасположение #ДваВхода #ВитринныеОкна #ДоходныйОбъект #БезКомиссии
продажа помещения на Щелковском шоссе, ПСН 141 м² с вывеской на две стороны, помещение под магазин или салон в растущем ЖК

Ваш капитал заслуживает актива с будущим выберите объект, где локация, трафик и рост населения уже работают на вашу доходность! Объект №3100-962101.