==ЛОТ 210199 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 4200000руб. ГАП 50400000 руб. Продается Торговый Центр площадью 4856, 3 кв. м - это 4-х этажное встроено-пристроенное здание (-1-й этаж, цоколь + три этажа). Готовый арендный бизнес с якорными арендаторами ( универсам "Верный", фитнес центр , кафе- пекарня, аптека, маркетплейсы СДЭК, озон, Вайлдбериз, суши, танцевальная школа, ателье, фотостудия и т. д. ) Общая Месячная Арендная Плата составляет 4 200 000 т. р. плюс коммунальные платежи , окупаемость 7. 2 лет ! Введен в эксплуатацию в 2011 г , помещения имеют свободную планировку и четырехэтажный атриум с декоративной колонной в центре, высота потолков 3-4 м., четыре входные группы, два лифта, санузлы, отдельный офисный блок. -1 этаж со складскими помещениями, разгрузочная зона с двумя подъемниками, грузовой лифт, отдельные подъездные пути. Все коммуникации, отопление, вода, эл. мощность до 200 кВт, парковка. Есть паспорт безопасности объекта ! До метро ул. Академика Янгеля 8 минут пешком , до станции МЦД Красный Строитель 300 метров !