Продажа помещения свободного назначения

Номер лота: 13673 Россия, Москва, улица Измайловский Вал, 2 Шоссе: Измайловское Общая площадь: 600.00 м.кв. Готовый арендный бизнес с действующим арендным потокомПредлагается к продаже готовый арендный бизнес — двухэтажное коммерческое помещение с действующими арендаторами и сформированным арендным потоком. Локация — Измайловский Вал. Объект расположен всего в 50 метрах от первого здания на Измайловском Валу, что обеспечивает удобную доступность и высокий коммерческий потенциал локации. Площадь организована на 36 отдельных кабинетов, которые подходят под различные направления бизнеса: офисы, услуги, студии, кабинеты специалистов и другие форматы коммерческого использования.✨ Помещения после капитального ремонта — объект готов к эксплуатации и дальнейшей сдаче в аренду без необходимости существенных вложений в ремонт. Текущая заполняемость — около 70–75%, часть помещений уже приносит стабильный арендный доход, при этом сохраняется потенциал увеличения доходности за счёт дальнейшего заполнения свободных кабинетов.⚡️ Электрическая мощность — 60 кВт. Отдельный вход, доступ в помещение 24/7, что позволяет работать с арендаторами различных форматов и обеспечивает удобство для бизнеса. Расчётная окупаемость — около 7, 5 лет. Объект представляет интерес как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и возможностью увеличения дохода за счёт повышения заполняемости. Получите подробную информацию об объекте, текущих арендаторах и финансовых показателях — свяжитесь с нами. Этаж 1 из 14 Кол-во этажей: 14 Возможна ипотека. Свободная продажа. ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Месячная арендная плата, доходность 1000000. Материал дома: Монолит 2 СУР Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты Косметический ремонт