Продажа помещения свободного назначения

Номер лота: 13152 Россия, Москва, Большая Новодмитровская улица, 23с2 Шоссе: Третье транспортное кольцо Общая площадь: 46.00 м.кв. Офис с душой в центре Савёловского района Местоположение:Современное бизнес-пространство в 2 минутах пешком от метро Дмитровская и 7 минутах от Савеловской Описание:Продаётся уютное и функциональное офисное помещение общей площадью 46 кв.м. на первом этаже бизнес-центра класса B+.Помещение сдано в аренду до ноября 2026 года.Недавно завершён полный ремонт всего этажа — свежий, лёгкий дизайн, качественные материалы, продуманная инфраструктура.✨ Особенности пространства:Высота потолков — 4 метра — создаёт ощущение простора и свободыОбилие естественного света — большие окна выходят во внутренний дворКондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция — комфорт в любое время годаГотовое к эксплуатации: проводка, интернет, санузел на этажеЛучшая пешая доступность — прямой выход к метро, рядом кафе, аптеки, банки Идеально подойдёт:— Для стартапа или небольшой команды— Под консалтинг, архитектурную студию, маркетинговое агентство— Как клиентский офис или креативное пространство Парковка:Возможность оформить абонемент на закрытую наземную парковку — удобно для сотрудников и клиентов. Финансовая привлекательность:Окупаемость — 8, 7 лет при текущих ставках аренды в районеВысокий спрос на офисы в шаговой доступности от метро Свяжитесь, чтобы узнать все преимущества: Этаж 5 из 6 Кол-во этажей: 6 Свободная продажа. ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Готовый бизнес, доходность 2340000. Месячная арендная плата, доходность 195000. Материал дома: Кирпич Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты Косметический ремонт