Продажа помещения свободного назначения

Арт. 96744562. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Нагорном районе (ЮАО) на первой линии домов Варшавского шоссе. Вестибюль станции метро Нагатинская располагается в 10 метрах от здания. 23 180 м² - общая площадь 21 802 м² - наземная площадь 21 265 м² - наземная без лестниц 20 009 м² - арендопригодная площадь Поэтажные площади: 0 этаж : 1 378 м² (высота потолков 260) 1 этаж : 3 688 м² (высота потолков 330) 2 этаж : 4 607 м² (высота потолков 410) Антресоль : 1 246 м² (высота потолков 265) 3 этаж : 4 662 м² (высота потолков 400) 4 этаж : 4 672 м² (высота потолков 300) Технический : 2 926 м² (высота потолков 335) Земельный участок : 7 408 м² Вид права : аренда до 2074 года ВРИ : деловое управление (4.1) Земельный участок : 6 144 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : благоустройство территории, прилегающей к существующему зданию предприятия - Год постройки : 1962 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 6 шт. - Наземная парковка : 60 м/м На прилегающем земельном участке 0.6 Га (перед зданием) располагается наземная парковка бизнес-центра и общественные пространства. Местоположение бизнес-центра характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Часть подвального этажа и 1 этаж - отведены под ритейл, на 2 этаже и выше находятся офисы. Бизнес-центр соответствует классу офисных зданий В+.