Продажа помещения свободного назначения

Номер объекта: 568562. Надежный готовый арендный бизнес с Чижиком и окупаемостью 6, 8 лет, по адресу: Юных Ленинцев, д.42.

Общая площадь второго этажа 511 м2, из них 110 м2 занимает Мед центр, 28 м2 коридор между Мед центром и Чижиком и 373 м2 занимает Чижик.
45 кВт.
2 входа.
Потолки 3, 4 м.
Нет несущих стен.
Установлен подъемник.
Центральные коммуникации.

Арендаторы — Чижик и Медицинский центр , а так же точка роста- прикассовая зона 30 м2.

Плотная жилая застройка, сзади 4-е 17-ти этажных дома, построены по программе Реновации и заселяются.
Особенность это интенсивный трафик в любое время с 7.00 до 23.00 часов.

Стоимость продажи —75 млн. руб.

ЧИЖИК - 700 000 руб, РТО 2, 5%.
Мед центр - 200 000 руб.
Прикасса 50 000 руб в процессе сдачи.
Общий МАП - 900 000 рублей. Окупаемость 6, 8 лет. Доходность 15, 2 %.

Звоните!