Продажа помещения свободного назначения

Номер объекта: 568546. Надежный готовый арендный бизнес с "Пятерочкой" по адресу: Москва, район Троицк, 6-я Нововатутинская улица, 2.

Общая площадь — 662, 8 м2. 1-й этаж. Отдельный вход. Нет несущих стен, большие возможности использования помещения.
Высокие потолки. Мощность 120 кВт. Витрины. Дебаркадер.

Арендатор "Пятерочка".
Договор до 26 08.2040 года.

Плотная жилая застройка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Бесплатная парковка.

ТЦ расположен таким образом, что пешеходный трафик проходит прямо через него из одной части района в другую насквозь, что обеспечивает стабильную проходимость.

Стоимость продажи — 255 073 838 рублей.
МАП - 1 997 335 рублей.
ГАП - 23 968 020 рублей.
Окупаемость 10, 5 лет. Индексация 5%.
Звоните!