Продажа помещения свободного назначения

Номер объекта: 567840. Здание будет построено в конце 2026 года, (кн 77:03:0001001:2985) с уникальным расположением в парке Сокольники, один из самых популярных парков в Москве. На территории парка запрещено новое строительство, деятельность возможна только в рамках существующих зданий. Большой инвестиционный потенциал в связи с ограниченным предложением объектов недвижимости на территории парка. Реконструкция предполагает один этаж с антресолью площадью 459 кв.м. с высотой потолков 6 м, с возможностью увеличения общей площади до 958 кв.м. (за счет антресоли и подвала, без изменения ЕГРН) плюс эксплуатируемая кровля 363 кв.м. без изменений. ВРИ "Деловое управление", есть рабочая документация. Земельный участок под зданием (КН 77:03:0001001:3123 ) площадью 506 кв.м. в аренде до 2069 г. Территорию вокруг здания можно использовать под летнюю веранду. Коммуникации: Электричество 150 кВт, ТУ на воду и канализацию получены. Время до метро Сокольники 14 мин пешком. Здание не является объектом культурного наследия (ОКН), но расположено на территории парка ОКН. Проект реконструкции согласован с Департаментом культурного наследия Москвы. На фото - визуализация согласованного проекта.

Продажа юр. лица. (На УСН)