Продажа помещения свободного назначения

Номер объекта: 568342. Продажа арендного бизнеса в ВАО, в 5-ти минутах от станции метро Выхино, по адресу Вешняковская ул., 24к1.

Общая площадь - 206 м2.

Высота потолков 3, 5 метра. Электрическая мощность 40 кВт с возможностью увеличения.

Арендатор - это федеральная сеть комиссионных магазинов и ломбардов «Победа» (в настоящее время по России открыто более 320 магазинов), арендует данное помещение более 8-и лет, за всё время без единой просрочки платежа или скидки (подтвердим документально).

Договор с 2019 года до декабря 2027 года. Есть отдел с золотом и отдел с куплей продажей в розницу.

Срок окупаемости — 8 лет.

Объект находится на первом этаже многоэтажного жилого дома (2006 года постройки), расположен на входе в жилой массив и в исторически сложившуюся торговую улицу.

Интенсивный трафик в любое время обеспечен за счет расположенного рядом метро, пересадочного узла и ТЦ с Вкусно и Точкой.

Стоимость продажи - 65 000 000 рублей. МАП - 650 000 рублей. ГАП - 7 800 000 рублей.

Звоните!