Продажа помещения свободного назначения

Бывший малоэтажный жилой дом советского летчика - 1, 5 этажа, на данный момент переведен в гаражи.

Площадь здания: 103 м².

Можно увеличить общую полезную площадь до 300 м².

Ревитализация гаражей под коммерческие помещения в ЦАО.

Объект недвижимости ( на данный момент ВРИ гаражи ) в ЦАО.

Объект представляющий собой капитальное здание и земельный участок в аренде ( с возможностью выкупа ).

Земельный участок: Находится в долгосрочной аренде до 2072 с возможностью выкупа 5 соток в собственность.

Коммуникации: Центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация) все договора подписаны с коммунальными службами. Все договора действующие от 2024 года.

Наличие действующих коммуникаций и капитальных стен сокращает сроки и бюджет на подготовку.

Предоставляется помощь в оформлении всей необходимой градостроительной и разрешительной документации , помощь в смене ВРИ, ГПЗУ, проект, разрешение на строительство).

Есть охранные обязательства на кирпичную стену под землей. Участок полностью находится: в границах культурного слоя «Стрелецкой слободы в “Сухареве” XVII в.»

Три соседних гаража будут снесены, так как не являются официальными постройками.




Номер объекта: #2/568250/10777