Продажа помещения свободного назначения

Готовый арендный бизнес с надежными федеральными арендаторами по адресу: б-р Маршала Рокоссовского, 24.

Общая площадь: 944, 3 м2. Первый этаж. Семь отдельных входов. Потолки 4, 5 метра. Мощность 150 кВт.

Арендаторы: Пятёрочка, Самокат, Валберис.
Мап составляет более 3 млн рублей. Годовая аренда составляет более 36 млн рублей, включая ежегодную индексацию, обеспечивая стабильный пассивный доход.

Основные преимущества нашего предложения:

- Доходность: Прибыль гарантирована долгосрочными договорами аренды и крупными сетевыми партнёрами.
- Удобства: 7 отдельных удобных входов и благоустроенная парковка обеспечивают комфорт для клиентов и сотрудников.
- Безопасность инвестиций: Регулярный рост арендной платы снижает риски инфляции и гарантирует стабильность дохода.
- Поддержка собственника ООО: Мы предлагаем выгодные налоговые условия (Усн 15%) и полное сопровождение сделки.

Стоимость объекта: 300 млн рублей. Звоните!Номер объекта: #2/567811/10777