Продажа помещения свободного назначения

Продается ГАБ, помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ул. Софьи Ковалевской, д. 6, с. 2.

Общая площадь - 355 м2.

Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома. Три входные группы: с фасада, со двора и зона разгрузки с торца. Высота потолков 3, 4 м. Витринное остекление, есть место для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 квт (можно увеличить до 60 квт). Помещение расположено на первой линии домов в центре густонаселенного жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Арендатор — сетевая школа английского языка «U-First». Арендный поток составляет 800 000 рублей в месяц. Усн. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно.

Стоимость продажи 86 000 000 рублей. МАП - 800 000 рублей. Индексация в мае. Номер объекта: #2/567881/10777