Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором (хостел) по адресу: ул. Лухмановская, д. 22, в 1, 5 км от метро Лухмановская и Свх.

Общая площадь: 365, 2 м2. 1-й этаж. Три отдельных входа. Высота потолков — 3, 5 метра. Электрическая мощность — 75 квт. Три мокрые точки. На окнах установлены электрические рольставни, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Арендатор: «Хостел на Лухмановской 22». Устойчивый арендатор, работает более 4-х лет. Наработанная клиентская база. Свободных номеров нет на несколько месяцев вперед.

Ключевые преимущества: Устойчивый арендный бизнес с наработанной клиентской базой, идеальная планировка и технические характеристики помещения, потенциал роста прибыли более чем в два раза, высокая плотность населения и близость к метро и транспортным узлам.

Стоимость продажи: 69 000 000 рублей. Мап — 350 000 рублей. Гап — 4 200 000 рублей. Арендатор оплачивает коммунальные платежи самостоятельно. Потенциал роста Мап до 800 000 рублей.Номер объекта: #2/567821/10777