Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ 1923 М² НА 1-Й ЭНТУЗИАСТОВ ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ С ЗЕМЛЁЙ В ГУСТОНАСЕЛЁННОМ РАЙОНЕ У МЕТРО АВИАМОТОРНАЯ !
Трёхэтажный комплекс с долгосрочной арендой земли в 5 минутах от метро идеальный актив для инвестора, ищущего стабильный cash flow в развивающемся районе ВАО.
---
**Площадь/Этажность**:
**1923 м²** (по ЕГРН). 3 этажа, высота потолков **3, 2 м**, типовой ремонт. Центральные коммуникации, наземная парковка.
**Локация**:
Ул. 1-я Энтузиастов, 6, **в 3 7 минутах** от м. Авиамоторная , Андроновка . **Первая линия** в густонаселённом районе Перово с высоким пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой.
**Инфраструктура**:
**Земельный участок** **2683 м²** в долгосрочной аренде.
**Вход** общий со двора, огороженная территория.
**Коммуникации** центральные системы жизнеобеспечения.
**Статус** действующее административное здание, **НДС включен**.
---
**Гарантированный спрос**: Густонаселённый район обеспечивает постоянную аудиторию для арендаторов без дополнительного маркетинга.
**Максимальная ликвидность**: Близость к метро и первой линии делает объект востребованным даже в период рыночной нестабильности.
**Полная готовность к монетизации**: Арендопригодная площадь уже приносит доход получайте прибыль с первого дня владения.
**Юридическая прозрачность**: Свободная продажа от крупного собственника (АО Бизнес-Недвижимость ), документы готовы к сделке.
---
**Для инвестора**: Приобретите стабильный актив с потенциалом роста стоимости за счёт развития инфраструктуры района.
**Для девелопера**: Реализуйте проект реконструкции или перепрофилирования под современный бизнес-центр с сохранением земельного участка.
**Для корпорации**: Создайте headquarter с собственной парковкой и контролем над территорией в удобной локации.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#ПродажаЗдания #Авиамоторная #1яЭнтузиастов #ВАО #Перово #ДоходнаяНедвижимость #ЗемляВАренде #АдминистративноеЗдание #ИнвестицииВНедвижимость #СвободнаяПродажа
продажа офисного здания у Авиамоторной, комплекс 1923 м² с землёй в Перово, административное здание в ВАО с арендаторами
---
*Ваш бизнес заслуживает актива с настоящим и будущим выберите здание, где каждый квадратный метр уже работает на ваш успех!* Объект №3100-982311.