Продажа помещения свободного назначения

Арт. 88952455. Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Смоленская. Вторая линия домов. Особняк в дворцовом стиле.

Общая площадь : 617.6 м²

Наземная : 617.6 м²

1 этаж : 193.6 м²

2 этаж : 199.1 м²

Чердак : 224.9 м²

Земельный участок : 300 м²



Площадь застройки : 295 м²



Вид права : аренда до 2027 года

ВРИ : эксплуатации здания под административные цели

Земельный участок : 200 м²

Вид права : аренда (требуется заключение ДАЗУ)

ВРИ : благоустройства территории

- Год постройки : 1876

- Год реконструкции : 2006

- Материал наружных стен : кирпичные

- Материал перекрытий : железобетон

- Наземная парковка : 5 м/м

- Мощность электричества : 50 кВт



Все коммуникации (вода, канализация, отопление, электричество) - центральные.

Состояние отделки не требует ремонта.

Две линии МГТС, интернет, приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирования.

Лифты в здании отсутствуют.

Прямые договоры с поставщиками городских услуг.

Расположен в тихом месте на 2 линии домов.

Особняка с шикарным дизайнерским ремонтом с использованием высококачественных отделочных материалов.

Каминный зал, зал торжеств, оборудованная кухня, отдельные зоны для руководителя, терраса, просторный балкон. Туалет на каждом этаже.

Электрические мощности - 60 кВт.

Мраморные лестницы и лепнина.

Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное.

УСНО.

ИФНС 4.

Здание идеально подойдет для размещения офиса солидной компаний, представительства или посольства. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное).

Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Во дворе есть паркинг, днем всегда есть места, возможно расположить 3-5 машин.

Евгений Р.