Продажа помещения свободного назначения

Арт. 83335302. Собственники! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 1594, 4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро Генерала Тюленева! ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г.  На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка, бассейн Китенок и др. Суммарный месячный доход от аренды составляет 2, 55 млн.руб. Характеристики здания: - 2 этажа с подвалом; - несколько входов с фасада и со двора; - высота потолков 2, 8-5, 1 м; - эл.мощность 150 кВт; - центральные коммуникации. Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро:  - большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц; - патио площадью 170 м2 на 2 эт.; Все это - потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана! Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная. Номер объекта: #1/537010/21663