Продажа торговой площади

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА MARI Инвестируйте в успешный бизнес! Современный ТРЦ с потенциалом роста! Представляем уникальное предложение торгово-развлекательный центр MARi, расположенный в густонаселенном районе Москвы Марьино, в непосредственной близости от станций метро Марьино и Братиславская . Это современный комплекс площадью 88 547 м², который уже зарекомендовал себя как популярное место для семейного отдыха и шопинга.
--Что делает этот объект особенным?
Расположение: В пешей доступности находятся станции метро:
- ТРЦ окружен жилой застройкой и парковыми зонами, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток посетителей.
Целевая аудитория: 60% посетителей это семьи с детьми.
- Зона охвата ТРЦ включает районы Марьино, Люблино, Братеево:
- Общий охват:1 275 850 человек.
Характеристики объекта:
- Общая площадь нежилых помещений: 88 547 м².
- Земельный участок (часть):44 887 м².
- Количество этажей: 6 (включая 1 подземный этаж).
- Парковка: 1600 машиномест.
- Годовая выручка:1 млрд рублей без НДС.
- Заполненность ТРЦ:90% стабильный поток арендаторов и посетителей.
Дополнительные преимущества:
- Обновленный парк 850-летия Москвы:Рядом с ТРЦ находится новая рекреационная зона, которая привлекает дополнительных посетителей.
Почему это выгодно именно вам?
1. Высокий трафик:Более 1, 2 млн человек в зоне охвата обеспечивают стабильный поток покупателей.
2. Стабильный доход: Годовая выручка ТРЦ составляет более 1 млрд рублей, что гарантирует высокую окупаемость инвестиций.
3. Уникальное расположение: Комплекс окружен жилыми домами и парковыми зонами, что создает комфортную среду для посетителей.
4. Широкие возможности использования: ТРЦ уже заполнен на 90%, что свидетельствует о высоком спросе среди арендаторов.
Идеальные варианты использования:
- Торговые площади:Магазины, бутики, шоурумы.
- Развлечения:Кинотеатры, детские развлекательные центры, игровые зоны.
- Кафе и рестораны:Пространства для общественного питания.
- Сервисные услуги: Фитнес-центры, медицинские клиники, образовательные учреждения.
Условия продажи:
- Состав имущественного комплекса:
- Нежилые помещения: 88 547 м²
- Земельный участок (часть): 44 887 м².
- Готовность к сделке: Полная документация и чистая история объекта.
- Потенциал роста: Возможность дальнейшего развития и увеличения доходности.
Не упустите свой шанс!
Это уникальное предложение для тех, кто хочет инвестировать в успешный и прибыльный бизнес с гарантированным потоком клиентов. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Закажите показ сегодня завтра ваш конкурент может опередить вас!
Остались вопросы? Мы готовы ответить на них в любое время!
Ваш успех начинается здесь! Не откладывайте действуйте! Объект №3100-967566.