Продажа помещения свободного назначения

ОписаниеЖК "ЭТАЛОН-СИТИ", 2-Й ЭТАЖ СТИЛОБАТА. ЮЖНОЕ БУТОВО. МОСКВА. КОММЕРЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО ПРЕМИУМ-КЛАССА 3085 кв.м.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАОбщая площадь объекта 3085 кв.м. Коммерческое пространство премиум-класса расположено в густонаселенном микрорайоне. Входная группа 150 кв.м. на первом этаже оборудована двумя пассажирскими лифтами с доступностью для маломобильных групп., двойными дверьми и тепловой завесой. В помещении помимо основной входной группы имеются два отдельных входа. Возможно зонирование помещений с отдельной входной группой. Имеется открытая парковка.-Планировка: Гибкая планировка помещения дает возможность для реализации самых креативных идей. Перегородки возведены, перенос возможен. Открытое перекрытие потолков без подвесных панелей высотой 5, 4 м.-Помещение: Имеется готовый профессиональный проект по размещению под ключ ресторана Lambik, дизайнерская мебель и барное оборудование в наличии.( отдельное юрлицо по этому адресу, цена по договоренности, в цену объекта не входит).-Коммуникации: Электричество 192 кВт, ГВС/ХВС, водоотведение, вентиляция полностью проложены и подключены.-Отделка: Без отделки, многопрофильность помещения предполагает отделку под определенный вид деятельности. Планируется размещение ресторана, кафе, бара, фитнесс клуба, зала для занятий йогой, офисных и торговых помещений, учебных и развивающих кружков для детей различного возрасти. Свет и вид: Панорамное остекление помещений дает естественное освещение в течении светового дня. Прекрасный вид на лесной массив создает позитивное настроение. Зенитные фонари-естественное верхнее освещение.-Дом и двор: Благоустроенный двор, парковочное пространство, места для отдыха и прогулок.-Транспортная доступность:-Метро: В непосредственной близости несколько станций метро.-Транспорт: Остановки общественного транспорта, удобная дорожная логистика.-Инфраструктура рядом: Рядом с помещением различные социальные, культурные и торговые объекты, аптеки, бары и бытовые услуги. Стабильный пешеходный трафик.-Условия продажи: -Собственник: Рассматривается возможность продажи бизнеса целиком, включая коммерческое помещение площадью 3085 кв.м. Готовый ресторанный проект площадью 509 кв.м., кафе 65, 5.кв.м., дизайнерская мебель и профессиональное барное оборудование по отдельной цене.-Юридическая чистота: Правоустанавливающие документы.-Статус: Свободная продажа, помещение свободно, РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО:Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнеров. Бонусы по партнерским программам от известных брендов.