Продажа помещения свободного назначения

Помещение 48, 8 м² с арендатором (аптека «Вита Экспресс»), Погонный проезд, МоскваГотовый арендный бизнесВ продаже коммерческое помещение на первой линии с действующим арендатором — аптека «Вита Экспресс». Объект полностью готов к получению пассивного дохода.Локация.Москва, Погонный проезд, д. 14. Первая линия, высокий трафик.Основное об объекте:Площадь: 48, 8 м²Стоимость: 24 000 000 ₽Окупаемость: 10, 5 летАрендатор: Аптека «Вита Экспресс» (федеральная сеть)Договор аренды: заключен на 7 летЕжемесячный МАП: 150 000 ₽Индексация: 5% ежегодно (безусловная)Электричество: 10 кВтВысота потолков: 3 мГод постройки дома: 2009Этажность: 25 этажейЭтаж: 1Локация и трафик.Помещение расположено в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный трафик обеспечен первой линией и развитой инфраструктурой района.Торговое соседство:Магнит, Валдберис, Озон — постоянный поток покупателей работает на ваш актив.Что получает инвестор.Готовый денежный поток с первого дняДолгосрочный договор с надежным арендаторомЕжегодную индексацию доходаМинимальные риски и отсутствие головной боли по поиску арендаторовЗаписывайтесь на просмотр.